חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 162 - הוראת שעה), התשפ"ה-2025

מוצע להוסיף סמכויות לוועדות מקומיות בהוראת שעה לתקופה של חמש שנים לשנות ייעוד של קרקעות לייעוד מגורים, ולאשר תוספת שטח של עד 5,000 מ"ר בכל יישוב קיים בתחום מועצה האזורית בצפון ובדרום למטרות מגורים בלבד או לשימושים נלווים למגורים, ובכלל זה לצורכי ציבור, בהתקיים מספר תנאים: ראשית, הוועדה המחוזית אישרה ליישוב תוכנית כוללנית הקובעת מסגרת תכנונית מוסכמת ומקיפה או שהוועדה המקומית הוסמכה כוועדה עצמאית. לחלופין, למשך שנתיים בלבד, התקבלה חוות דעת תומכת ממתכנן המחוז או שהוא לא העביר חוות דעת בתוך פרק הזמן המוקצב לכך; שנית, השטח שייעודו ישונה לא יעלה על 20 דונם ותוספת השטח לבנייה תשמש ל־40 יחידות דיור חדשות לכל היותר בכל יישוב, ולפחות 30% מהן יהיו דירות קטנות; שלישית, יחידות הדיור שיתווספו לפי תיקון זה יהיה יחידות דיור חדשות בלבד וכן לא יהיה ניתן לעשות שימוש בסמכות זו לשם הקמת יישוב חדש אלא רק לשם הרחבתו.

התקציר הרשמי, מאגר החקיקה הלאומי